매달 배당주, 고배당주이자 성장주인 리얼티인컴(O) 알아보기

미국주식 투자자라면 누구나 꿈꾸는 매월 배당금 받기! 하지만 국내에서는 월배당을 주는 기업들이 많지 않아요. 그래서 해외주식 중에서도 특히 미국주식 위주로 알아보아야하는데요~ 이번 시간에는 대표적인 매달 배당주, 고배당주이자 성장주인 리얼티인컴(O)에 대해 알아보고 시작해 보세요!

리얼티인컴이란 어떤 회사인가요?

리츠회사란 부동산투자신탁이라는 뜻으로 상업용 부동산 등에 투자해서 수익을 내는 회사입니다.

 

리츠기업중에서도 많은 사람들이 알고있는 리얼티인컴은 세계 최대 규모의 주거용 및 상업용 부동산 전문 리츠사로서 현재 약 70개국 이상에 위치한 4만여개의 부동산 자산을 보유하고 있으며, 주로 뉴욕과 샌프란시스코, 마이애미, 시카고, 달라스, 시애틀등 주요 도시에 집중되어있어요.

 

또한 이 회사는 임차인에게 임대료를 받는것 뿐만 아니라 다양한 방법으로 수익을 창출하고있는데요, 예를 들어 건물관리비 절감 프로그램 운영, 에너지 효율성 개선프로그램운영, 커뮤니티 시설개선 등등 여러가지 활동을 하고있답니다.

리얼티인컴의 장점은 무엇인가요?

• 우선 첫번째로는 높은 배당률이에요. 2020년 9월기준 분기별 배당금은 주당 0.23달러이고 연간 총 배당금은 1.57달러이기때문에 연 환산시 세전 5.25%의 배당수익률을 자랑한답니다.
• 두번째로는 안정적인 재무구조랍니다. 2019년 12월 31일 기준 현금및현금성자산 2억 6천만달러, 단기금융상품 8억 7천5백만달러, 장기부채총계 13억 달러로 부채비율이 낮고 유동성이 풍부하기때문에 주가 하락시에 큰 영향을 받지않아요.
• 마지막으로는 꾸준한 실적성장세 입니다. 최근 10년간 매출액 연평균 증가율은 11.6%이며, 영업이익 역시 매년 꾸준히 상승하고 있답니다.

리얼티인컴의 단점은 무엇인가요?

• 첫번째로는 변동성이 크다는 점이에요. 아무래도 직접 실물부동산을 소유하거나 운용하는 방식이 아니다보니 시장상황에 따라서 크게 등락폭이 생길 수 있다는점 참고하세요.
• 두번째로는 세금문제 인데요, 다른 종목과는 다르게 양도소득세 22% + 주민세 2.2% = 총 24.2% 의 세금이 부과된다는 점도 알아두세요.

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지금까지 리얼티인컴에 대한 설명이었는데요, 어떠셨나요? 이렇게 좋은 정보들을 그냥 지나치기엔 너무 아쉽죠? 앞으로도 여러분께 도움이 될만한 알찬 내용 많이 가져오도록 노력할게요^^