도시형 생활주택 건설자금대출 총정리 | 호당 최대 7천만원까지!

오늘은 도시형 생활주택 건설자금대출에 대해 알아보겠습니다. 호당 최대 7천만원까지 주택도시기금이 지원하는 도시형 생활주택 건설자금대출로 안정적인 주택 공급이 가능해졌어요. 300세대 미만 소규모 주택 건설을 위한 자금을 저금리로 지원받을 수 있는 이 제도의 모든 것을 살펴볼게요!

도시형 생활주택 건설자금대출

👥 대출 대상 자격

구분	조건	비고
세대수	300세대 미만	국민주택
사업자격	건설사업자 등록	필수
사업실적	3년내 1건 이상	필수
인허가	승인/허가 완료	필수
신용요건	양호	심사필요

대출을 받기 위해서는 위 다섯 가지 조건을 모두 충족해야 해요. 특히 최근 3년 이내 주택건설 실적이 있어야 하고, 사업계획 승인이나 건축허가를 이미 받은 상태여야 합니다.

도시형 생활주택자금

🏠 지원 주택 유형

유형	면적	특징
단지형다세대	~85㎡	일반형
단지형연립	~85㎡	저층형
원룸형	14~50㎡	원룸형

지원되는 주택 유형은 크게 세 가지예요. 단지형은 85㎡ 이하의 일반 주택이 가능하고, 원룸형은 14~50㎡ 사이의 원룸 구조여야 합니다.

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💰 대출 한도 및 금리

구분	한도	금리
60㎡이하	7천만원	3.0%
75㎡이하	7천만원	4.0%
원룸30㎡이하	㎡당120만원	3.8%
원룸30㎡초과	㎡당140만원	4.0%

대출 한도와 금리는 주택 유형과 면적에 따라 차등 적용돼요. 특히 60㎡ 이하 소형 주택은 더 낮은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

🔗 국토교통부 주택도시기금포털 바로가기]

📝 신청 절차

단계	내용	주체
상담	예비승인	은행
보증신청	보증심사	보증기관
보증승인	보증서발급	보증기관
대출승인	심사완료	은행
대출실행	자금지원	은행

신청부터 실행까지 총 다섯 단계로 진행되며, 모든 심사를 통과해야 최종 대출이 실행됩니다.

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결론

도시형 생활주택 건설자금대출은 소규모 주택 건설을 지원하는 실속있는 정책자금이에요. 저금리로 장기간 자금을 지원받을 수 있다는 장점이 있지만, 까다로운 자격 조건과 절차가 있으니 꼼꼼히 준비하시기 바랍니다! 🏗️✨